\ 幹他媽的在這個國家也沒讓我賺多...
\ 幹他媽的在這個國家也沒讓我賺多少錢 政府整天就是有辦法從你口袋拿錢 幹 #繳錢繳到吐一攤血在地上\ #taxes #bill #愛台灣\
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#一分鐘睇明負利率\ 耶倫又話研究 #負利率，日本央行又實施負利率，但係亦有分析師批評，究竟係咩黎呢？\ 去片：bit.ly/1Slg3FH\ \ =======================================\ #財經BB班 #一分鐘學識 #日本負利率有無用 #日股 #日圓\ 【LI
KE 明報財經 mpfinance，並列為《搶先看》】
\ 《不動產實價登錄 別想再騙很大》 \ \ 「這個價錢不用談，跟行情差太多，屋主一定不同意...」、「那個是舊價錢，現在已經到1000萬元，沒有950萬元一定沒機會...」、「其實你這間開價太高，公司上禮拜才在附近成交一戶，價格比你這間低300萬元...」。不動產買賣過程中，常常可以聽到不動產
仲介業者與客人的對話，但房價真的是這樣嗎？誰能跟我們說實話，才不至於買高賣低？開玩笑，房地產價格隨便都是百萬來、千萬去，我們市井小民怎能承受無謂的損失。\ \ 過去由於沒有法令強制規定，交易資訊不透明，房屋成交價格只能由少數業者提供的行情資料作為參考，常出現賣方因受房仲引導開價低於行情，事後不甘損失而毀約不賣，也讓投機客趁虛而入；或是賣方胡亂開價，買方因不瞭解行情而花冤枉錢，以致交易糾紛頻傳。\ \ 還好，不動產實價登錄制度的施行，所有土地及房屋的買賣、房仲經手租賃及代銷預售屋案件，都須在期限內核實申報登錄。揭開我國不動產市場的神秘面紗，促進不動產交易資訊的透明化，當交易雙方不再是資訊弱勢，才能減少了交易糾紛及價格哄抬，買賣雙方的權益愈受到保障。且對於政府推動Open Data(資料開放)的政策也深具意義，實價登錄Open Data現已廣為民間組織應用，開發出超過30項App。\ \ 為了解決資訊不透明的問題，內政部透過實價登錄三法的修正，建立實價登錄制度。自民國101年8月開始，所有土地及房屋的買賣案件、房仲經手租賃案件及代銷預售屋案件，都必須在期限內核實申報登錄交易價格、建物門牌、地建號、建物格局、車位資訊等內容，再配合政府機關提供的屋齡、樓層等資訊，結合成完整資訊內容，申報者無法任意作假，讓民眾有具公信力的資訊可以參考。\ \ 想進一步了解不動產實價登錄的細節與帶來的好處？還有如何將不動產交易資訊的開放資料做進一步應用？請參考行政院「時政講義」：\ http://www.ey.gov.tw/News_Content16.aspx…\ \ #行政院 #內政部 #時政講義 #不動產實價登錄 #不動產交易價格 #透明化 #公開化 #減少交易糾紛 #OpenData #政府資料開放\
\ 《今日各報頭條》\ \ 【大紀元】紫光想併聯發科 金管會：不樂見惡意併購\ http://goo.gl/b6VVVZ\ 【自由】朱喊尊王 王營：我傻子你騙子\ 【聯合】生育給付 增為36564元\ 【中時】汐止中油爆管 草濫溪變黑河\ 【蘋果】孝順貧男摔死 保險竟拒賠200萬\ \
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\ 【創業。繳稅】\ \ 台灣創業者若有資金需求，對他們來講最簡單的方式就是上募資平台。除了門檻較低之外，還能順便測試商品是否受市場歡迎。不只是國內的 FlyingV，也有許多台灣創業者勇於挑戰國外募資平台如 KickStarter、Indiegogo。\ \ 不過，上募資平台成功募資後，不是就這
樣結束了。先前 TO 曾經談過硬體創業者在上募資平台後，若是不懂財務規劃一樣沒錢用。現在又有上完募資平台後，還可能得面對稅務的問題。因此，對於想要募資的台灣創業者，不得不小心謹慎規劃每一步。\ \ #創業 #Startup #crowdfunding\ #KickStarter #FlyingV #Indiegogo\
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