\ 【即時頭條】摩根大通：風險日漸...
\ 【即時頭條】摩根大通：風險日漸增多 香港房價已接近峰值\ \ 摩根大通亞太股票研究部門董事總經理Cusson Leung表示，香港房價已接近峰值，在經濟上「不可持續」。\ Leung在接受採訪時表示，自2009年以來，香港這個世界最貴住宅市場的價格漲幅「明顯」超過本地生產總值的增長速度，任何外
部衝擊都有可能觸髮香港銀行體系流動性趨緊，從而提高購房者的借貸成本。\ \ Leung預計2017年新房價格將保持不變。他表示自己不會購買。他說，如果泡沫破滅，購房者失去的將不僅是自己的資金，還有父母的錢，因為一直以來，購房者都在動用自己所有的資產並以父母的現有住房為抵押來支付房子的首付款。\ \ 樓市復甦成為一個令香港領導人頭痛的問題。經過短暫下跌之後，二手房價最近幾周疊創新高。不過，鑑於聯儲局已表示2017年會繼續加息，香港市場必然會受到影響。\ \ 新樓盤價格也在升溫。據《蘋果日報》報道，長實地產在港島東區的一個樓盤上周開盤，面積40平方米的住宅售價至少1030萬元港元（約合133萬美元）。根據Domain.com的資料，這筆錢夠在悉尼市中心買一套帶停車位的兩居室了。 撰文/Moxy Ying\ #摩根大通 #香港房價 #聯儲局加息 #長實地產\